Выбираем «вторичку»

Стройка/Выбираем «вторичку»

Первое, на что необходимо обратить внимание, — это год постройки здания. По мнению большинства риелторов, квартиры в домах постройки ранее 1930-х годов — смые сомнительные варианты. Покупателей жилья столь почтенного возраста зачастую привлекает удачное расположение в центре города и исторический антураж. Но обыно на этом перечень плюсов заканчивается. В большинстве своем это здания дореволционной постройки с крайне неудачными по современным меркам планировками. Кроме того, большинство построек этого периода возводилось с деревянными перкрытиями, которые уже серьезно изношены. Как правило, такие здания десятилетиями ждут капитального ремонта и часто, так и не дождавшись, переводятся в категорию ветхого и аварийного фонда. Приобретая такую недвижимость, стоит тщательно взвесить все «за» и «против». Более «молодая» категория жилья — так называемые «сталинки» постройки 1930— 50-х годов. Номенклатурные дома, предназначенные для партийных работников, изначально имели статус элитного жилья и до сих пор пользуются популярностью среди покупателей «вторички». Квартиры в зданиях этого типа отличают высокие потолки, просторные комнаты, раздельные санузлы.